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112亩土地成功挂牌出让!管理公司盘活“三资” 跑出加速度

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发布时间:
2021/01/20
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用时365天,112亩国有土地完成使用权收回、住户清退、建筑物拆除、风险评估、土壤治理全流程,成功“唤醒”,实现挂牌出让。

这是年初国资集团下属资产管理公司交出的一份亮眼“成绩单”,为长沙市盘活“三资”,实现存量资金、资产、资源效益最大化再添新彩。

化学试剂土地出让信息及竞拍结果 原湖南化学试剂总厂土地位于开福区金霞经济开发区新港镇,总有效面积为74330.43㎡,约111.496亩,总建面约22.3万方,商住比为43:57。 航拍实景图 2020年11月24日,该宗土地以资源编号[2020]第111号正式挂牌出让;2021年1月6日,长沙国欣房地产开发有限公司以7.73亿元成功摘牌。

“土地资源盘活是‘三资’工作的‘基础项’,也是项目建设的‘先手棋’”。

管理公司党总支书记、总经理杨亮波认为,如今成绩的取得,离不开公司上下全体职工的实干担当和辛勤奉献。

 

一、抢抓机遇,明确工作思路

为盘活沉淀资金、存量资产、可用资源,2019年长沙市政府出台《关于做好盘活存量国有资产工作的通知》,要求各地区各部门提早谋划、抓紧调度,确保圆满完成专项任务。原湖南化学试剂总厂土地挂牌出让就是重点任务之一。

因历史原因,该宗土地存在大量工业污染土壤及部分废弃厂房,治理修复难度极大,挂牌审批手续极为繁杂,属实是一块难啃的“硬骨头”。

面对棘手现状,集团党委多次专题研究,管理公司临危受命,提出“边治理边挂牌”的工作思路:

“边治理”,是先将地面住户、建筑“清场”,再由技术人员“进场”,为土地进行全面“体检”。经过半年多的调查评估和采样,土壤环境顺利达到生态修复标准,“秽土”变回“净土”;

“边挂牌”,是在土壤治理的同时,同步推进土地收回、成本核定、土地整合、土地测绘等工作,并反复争取资规局、金霞经开区、市土储等相关部门支持。

经过锲而不舍的奋斗,这块“硬骨头”终于磨砺成为改革攻坚、盘活“三资”道路上的“试金石”。

 

二、率先垂范,带头深入一线

化学试剂土地盘活列入长沙市盘活“三资”重点项目,时间紧、任务重,为确保项目如期完成,集团党委书记、董事长杨新武,党委副书记、总经理柏光明,党委委员、副总经理徐东杰等领导多次深入项目现场,了解项目进展情况、存在的问题,及时破解难题,鼓励工作人员增强攻坚克难的动力和信心。

各级领导干部率先垂范、勇于担当,最大限度地凝聚力职工的智慧和力量,不断开创工作新局面。 上下联动,强化战略部署 无坚不可摧,无往而不胜。为顺利达成目标任务,管理公司成立以改革攻坚为核心的“共产党员突击队”。

在最危险、最艰苦的地方,总有鲜红的党旗猎猎招展,总有坚毅的共产党员冲锋在前。

三天一汇总,每周一例会,任务倒计时,不分节假日,饭点吃干粮……

这是突击队的工作常态。

计划财务部副部长刘捷专项负责土地收回和挂牌出让系列手续的办理,为了材料顺利“进窗”,他时常忙得忘了饭点;

资产管理部员工彭添翼连续数月奋斗在工地现场,面对难以劝退的“钉子户”,他始终坦诚沟通协调,没有一句怨言;

安全生产部员工李孟良、龙家兴主动自愿加班加点,只为更快推进项目进程……

一个公司就是一支队伍。这支铁一般的队伍上下同欲、戮力同心,如汇聚磅礴之力,势如破竹、无往不胜。

 

三、压实责任,持续精准发力

管理公司领导班子及工会慰问项目一线工作人员 “盘活‘三资’是推进经济高质量发展的重要抓手,是检验干部能力水平的重要标尺,是干部队伍担当作为的直接体现。”

项目推进时有阻碍,管理公司党总支不断压实责任、靠前指挥,为项目持续精准发力提供了有力指导和支持——

针对前期“清场”,突击队员们时刻“驻守”工地,争分夺秒、抢占机遇,先后快速完成地面建筑物拆除、土地平整、原企业职工住户清退、树木移栽、杆线迁移等整理工作;

针对中期最为复杂的地块环境治理,队员们沟通内外、协调左右、联动上下,整合资源、划分任务,细致完成了土壤环境污染初步调查、详细调查、风险评估、实施方案编制、环境影响评估、环境治理工程施工、工程验收及效果评估等7个阶段工作,通过了省市区共计6次专家评审会议,及时处理现场应急突发事件,克服施工期间连续暴雨、道路禁运等诸多挑战;

针对后期土地挂牌,管理公司加大宣传力度、扩展宣传面,在公众平台和主流媒体上多渠道广泛发布信息,取得了扎实可见的成效。

不经一番彻骨寒,怎得梅花扑鼻香。原化学试剂总厂土地的成功挂牌出让,为2020年划上了圆满的句号,也为2021年开启了新的征程。

管理公司将继续秉承“盘活存量、做大总量、做优增量”的初心,在在国资集团党委的正确领导下,不断提升国有资产运营水平和经营效益,为长沙城市高质量发展作出应有的贡献。

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